2016年，在房地产“去库存”的大环境之下，六安房地产市场经历了冰火两重天的考验，特别是下半年，六安的楼市超出所有人的预期，量价齐升。截至2016年12月底，我市共销售商品房928.69万㎡，实际去库存达364.58万㎡，比省政府下达我市2016年去库存指标145万㎡，超额完成了251.43%，取得了可喜成绩。通过房地产去库存，政府财政增加了后劲，企业资金回笼了，实体经济带动了，有效推动了我市经济运行。

　　今年，“房价”问题依然成为最受市民关注的两会热点。作为扎根六安十年的外地房企，六安市政协委员、金安区房地产商会会长、六安金利集团总裁屠钟根坦言，“去年六安房地产去库存取得了重大进展，今年任务仍然艰巨。房地产业对六安国民经济的发展起到重要作用，要推进我市房地产业持续健康发展，需要政府重视，房企自律，规范市场行为。”结合我市实际，他在两会期间对我市房产市场提出了几点看法：

　　一是要充分认识房地产业对拉动我市经济发展和城市建设的作用。我市房地产去库存工作仍然艰巨，屠钟根委员建议各级政府和相关部门要把房地产业的发展和城市建设结合起来，把房地产去库存和促进人口城镇化结合起来，齐心协力推进我市房地产业持续健康发展。

　　二是要加强非住宅商品房去库存工作。建议把非住宅商品房去库存与发展服务业、创业创新、金融扶持、人员就业等方面结合起来，研究和制订相关政策，突破非住宅商品房办理银行按揭贷款的政策限制，为非住宅商品房去库存助力。

　　三是要加强对外宣传，吸引合肥居民前来六安购房。六安毗邻合肥，两地房价落差明显，应及时抓住合肥至六安的轻轨建设机遇，吸引更多的合肥人来我市购房，吸引更多流出我市的科技人员、务工人员返乡置业，加快我市房地产去库存速率，推进我市新型城镇化建设步伐。

　　四是房地产企业要加强自律。建议政府各职能部门对房企虚假广告，拱抬房价，捂盘惜售等违法违规行为进行监管和惩处，建立房地产企业诚信档案，切实维护好我市房地产市场健康有序发展。

　　五是要简化办事流程。进一步提高房地产管理部门的办事效率，简化办事流程，减少不必要的手续，在为购房人办理按揭贷款抵押手续时缩短时间，为购房人和房地产企业提供更好的服务。

　　六是要有计划地出让土地。建议做好对出让地块区域的市场评估，确保土地有序出让，防止出现新的库存增量。